TOP芯联 稀缺小独栋办公-浦东世博新杨思-双地铁上盖花园独栋（可享有独立冠名权，私家屋顶花园）

TOP芯联

是浦东建设首个投资建设的纯商办综合项目。由世界知-名设计事务所SOM操刀设计，同济建筑设计研究院负责园内施工图设计，荣获“2022年GBE办公建设设计大奖”。

入驻企业可享有独立冠名权，私家屋顶花园。

得房率：73-80%

层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV，PM2.5过滤，高压微雾加湿

物业费： 28元/㎡/月

TOP芯联位于浦东新区成山路718号

6号线、13号线东明路地铁上盖，东临云顶商业广场，将共同打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区。

项目由3栋50米的办公塔楼、4栋24米的办公独栋及配套沿街商业组成。总建筑面积为14.3万平方米，其中地上建筑面积为9万平方米，地下建筑面积5.3万平方米。

-1.空调系统为VRV系统，可实现24h独立控制，包含PM2.5过滤、高压微雾加湿等功能。

-2.三层中空low-e玻璃幕墙，采光佳，亦可开窗。

-3.户型方正，超高标准交付，金属吊顶+15cm架空地板塔楼。

- T1号楼：总建筑面积16,112平米，地上10层，高度50米。标准面积1872平。

- T2号楼：总建筑面积21,189平米，地上12层，高度55米。标准面积2223平。

- T3号楼：总建筑面积21,214平米，地上12层，高度55米。标准面积2223平。

- 独栋：A栋/B栋/C栋/D栋：每栋建筑面积3035平米，地上5层，高度24米，单层面积640平米。

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

商业配套：加拿大Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜、一兆韦德健身、美食广场等业态满足办公需求，世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店5分钟路程，同时临近亿丰时代广场，三钢里等商区。 

商  圈：位于“金色中环发展带”，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。 

户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间。